Im Rahmen der laufenden Mietverwaltung sind folgende Leistungen inklusive:

Kaufmännische Verwaltung

• Einrichtung und Führung der Bankkonten inkl. Zahlung von eingehenden Rechnungen
• Überwachung der Zahlungseingänge
• Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen (evtl. gerichtliche Entscheidungen, Vertragsunterlagen, Pläne, Versicherungsunterlagen) sowie der Abrechnungsunterlagen während der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen
• Allgemeine Aktenführung
• Erfassung und Pflege der Eigentümer- und Mieterdaten
• Abschluss, Unterhaltung und Kündigung Lieferungs-, Entsorgungs-, Wartungs- und sonstigen Dienstleistungsverträgen, sowie von Verträgen zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heiz-, Warmwasser und Kaltwasserkosten
• Abschluss und Kündigung von Versicherungen

Jahresabrechnung

• Erstellung der Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Anforderung der Nachzahlungen und Auszahlung der Guthaben aus den Einzelabrechnungen

NICHT im Rahmen der laufenden Mietverwaltung inklusive - wird gesondert berechnet:

• Durchführung und/oder Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die einen Kostenaufwand von 3.000 € überschreiten
• Nachträgliche Herausgabe von bereits zur Verfügung gestellten Dokumenten (wie Abrechnungsunterlagen, Bescheinigungen, Vertragsunterlagen etc.)
• Zur Verfügung stellen der Haushaltsnahen Dienstleistungen (§35a EStG) vor der Erstellung der Jahresabrechnung
• Erstellung einer Jahresabrechnung für einen Abrechnungszeitraum,  in welchem wir weniger als 6 Monate Verwalter waren
• Gebühren für durch uns zu erhebende  Mahnungen
• Gebühren für einen Eigentümerwechsel
• Bearbeitung von Rechtsstreitigkeiten – Korrespondenz und Vertretung des Eigentümers
• Vermietungen von Wohnungen im Auftrag des Eigentümers